Castillo de Mandl: venden por USD3,1 millones una propiedad histórica con 16 habitaciones, donde quéda

En La Cumbre, Córdoba, una de las propiedades históricas más singulares de las sierras salió al mercado por USD 3.100.000. Se trata del Castillo de Mandl, una residencia construida hace más de un siglo que ocupa casi 10 hectáreas y reúne más de 2.200 m2 cubiertos entre el edificio principal, una casa de huéspedes, viviendas para empleados y otras construcciones.

La propiedad está ubicada sobre una ladera, a unos 1.200 metros sobre el nivel del mar, a 1,5 kilómetros del centro de La Cumbre y a unos 600 metros del campo de golf. El conjunto conserva 16 habitaciones, además de salones, comedor, bar, piscina, parque, jardín, garaje y caballerizas.

Una residencia con más de un siglo de historia

El origen del castillo se remonta a las primeras décadas del siglo XX, cuando Bartolomé Vasallo, médico, empresario y filántropo vinculado con Rosario, eligió las sierras cordobesas para construir una residencia de verano. La edificación tomó una estética de fortaleza, con torres y almenas, y durante años fue conocida como El Fuerte o La Fortaleza.

A comienzos de la década de 1940, el empresario austríaco Fritz Mandl adquirió el inmueble y promovió una importante transformación. La residencia incorporó entonces una impronta europea que todavía puede verse en distintos sectores de la construcción.

Pisos de mármol y madera, chimeneas, carpinterías de madera maciza, grandes puertas corredizas y mobiliario especialmente diseñado forman parte de los elementos que se mantienen en la propiedad.

La ubicación también es uno de los puntos destacados. La Cumbre cuenta con colegios, actividades culturales y deportivas, además del tradicional campo de golf y un aeroclub gestionado por Red Bull.

Joaquín de Cristóbal, de JdC Propiedades, describió el perfil de la localidad: “Es un pueblo que vive con buenos colegios y mucha cultura. Es un pueblo muy activo”.

Qué tiene la propiedad

El castillo se desarrolla en tres plantas y dispone de dos accesos, dos salones, un bar y un comedor con grandes ventanales hacia las sierras. El comedor tiene una forma parcialmente redondeada y se comunica con otros ambientes mediante puertas corredizas.

Las 16 habitaciones están distribuidas entre los tres niveles: cuatro en planta baja, nueve en el primer piso y tres en el segundo. La mayoría posee baño privado y algunas suman balcones, chimeneas y vistas abiertas.

El complejo también incluye piscina, amplios sectores verdes, garaje cerrado para dos vehículos y caballerizas con capacidad para cuatro caballos y carruajes. La calefacción central funciona con GLP y la estructura de servicios contempla tres ambientes destinados a cocina.

Para De Cristóbal, la particularidad está en la combinación de atributos que ofrece el inmueble. “Lo que distingue al Castillo de Mandl es la combinación prácticamente irrepetible de historia, arquitectura, ubicación, privacidad, superficie de tierra y valor cultural. No existe otra propiedad comparable dentro del mercado inmobiliario argentino”, sostuvo.

Una propiedad que puede cambiar de uso

Por sus dimensiones y cantidad de habitaciones, la venta apunta también a potenciales inversores interesados en desarrollar un proyecto turístico. Entre las alternativas aparecen un hotel boutique, una propuesta de turismo de lujo, experiencias gastronómicas, wellness, retiros corporativos o eventos de pequeña escala.

Al mismo tiempo, el inmueble puede conservar su destino residencial. Una familia de alto patrimonio podría utilizarlo como segunda vivienda o refugio privado, con una superficie y un nivel de privacidad poco habituales.

“Para un comprador, el principal valor agregado es adquirir una propiedad auténtica y con identidad propia, algo extremadamente escaso en el mercado actual y especialmente atractivo para proyectos hoteleros de lujo o residencias familiares de alto patrimonio”, explicó De Cristóbal.

La cercanía con La Cumbre Golf Club agrega otro elemento para un potencial comprador. El entorno combina paisaje serrano, patrimonio arquitectónico y servicios vinculados con el turismo y el deporte.

Un segmento muy reducido

El mercado de castillos, estancias y residencias históricas representa un nicho dentro del negocio inmobiliario. Los compradores potenciales pueden ser empresarios, familias de alto patrimonio, grupos hoteleros, inversores turísticos o interesados internacionales.

En una operación de estas características, el valor no se determina únicamente por el precio del m2. También pesan la extensión del terreno, la ubicación, la historia, el estado de conservación, la arquitectura y las posibilidades de darle un nuevo uso.

La propiedad fue reposicionada en el mercado con un valor acorde con las condiciones actuales y con el objetivo de ampliar el universo de compradores interesados, sin perder de vista sus características patrimoniales.

Más de un siglo después de sus primeras construcciones, el Castillo de Mandl vuelve a buscar dueño. El desafío para quien lo adquiera será combinar la preservación de su identidad con el desarrollo de un nuevo proyecto.

Para De Cristóbal, el perfil de la operación es muy diferente al de una vivienda tradicional y requiere encontrar un comprador específico. “Las propiedades patrimoniales no necesitan miles de consultas; necesitan llegar al comprador adecuado”, resumió.