El medio del real estate argentino: alquileres, mercado, proptech e inversión, con datos y sin vueltas.
MercadoLa brecha llega al 15,5% a nivel país. Qué factores explican la diferencia entre una propiedad nueva y una usada y por qué cambia según cada mercado
Estimá la cuota inicial, el ingreso requerido y el detalle en UVAs, con el valor actualizado del BCRA.
EntrevistasEl director de GALAS analizó en el streaming de Ladrillo.Info el mercado inmobiliario del Gran Buenos Aires, el impacto del crédito y las claves para detectar oportunidades. También habló sobre profesionalización y adaptación del sector
MercadoSe trata de una vivienda que ocupa los pisos 52 y 53 de un edificio vanguardista que da sus últimos pasos de obra. La vivienda de ultra lujo tiene 674 m2, piscina propia y seis cocheras. Se ofrece terminado, amoblado y decorado
MercadoEste jueves cerró la edición 2026 de la Expo Real Estate, que reunió durante dos jornadas a desarrolladores, inversores y referentes del sector en el Hilton de Puerto Madero. Crédito, tecnología, nuevos negocios y el crecimiento de Vaca Muerta fueron algunos de los ejes del encuentro.
MercadoEn la Expo Real Estate (que se realiza hasta mañana en el Hotel Hilton), el sector pidió incentivos fiscales, financiamiento y una reducción de los plazos para aprobar proyectos. Sturzenegger anticipó cambios en el mercado de capitales y el Colegio de Escribanos presentó una nueva herramienta para firmar documentos digitales
MercadoLa entidad elevó el interés para quienes cobran sus haberes en el banco y buscan financiar una vivienda única. El cambio reconfigura el mapa de las líneas más competitivas y se da mientras el mercado intenta recuperar el ritmo de 2025
MercadoEl proyecto de Propiedad Privada obtuvo media sanción y modifica el proceso de desalojo por falta de pago. Cuáles son los plazos y qué deben tener en cuenta propietarios e inquilinos, para que se transforme en ley la debe aprobar Diputados
▶@roomix.ia analiza los algoritmos de los portales y las inmobiliarias mejor posicionadas.
▶Nacho Gorriti, fundador de @roomix.ia, habló sobre la responsabilidad de liderar el proyecto.
▶De Mar del Plata a Silicon Valley: La Historia del Fundador de RooMix
▶Desde sus comienzos a los 12 años hasta recibir inversiones de grandes referentes, Nacho Gorriti
AlquileresTres opciones para garantizar un alquiler, cómo funciona cada una y para qué perfil conviene: una guía práctica para inquilinos que buscan un contrato sin complicaciones.
AlquileresEl momento de renovar un contrato de alquiler es también una oportunidad de mejorar las condiciones. Una guía para inquilinos y propietarios sobre qué se puede poner sobre la mesa y cómo encarar la conversación.
AlquileresAlquilar por primera vez implica más gastos y más trámites de los que parece. Esta guía te ayuda a organizarte desde el presupuesto inicial hasta el día que recibís las llaves, para que no aparezcan sorpresas cuando menos las esperás.
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MercadoLa actividad sigue 22% debajo de 2023 y los nuevos proyectos pierden rentabilidad informan desde el mercado inmobiliario. Se advierte por el cuello de botella y los desarrolladores piden más financiamiento. Por qué el FGS de la ANSES sería clave
MercadoLa oferta todavía supera a la demanda y mantiene contenidos los valores de las propiedades usadas. Aunque las escrituras crecieron, el m2 acumula una suba leve interanual. Qué esperan inmobiliarios para lo que viene
ProptechFraccionar digitalmente la propiedad de un inmueble es posible tecnológicamente, pero en Argentina el marco legal todavía está tomando forma. Qué es, cómo funciona y qué mirar antes de involucrarse.
ProptechEl cruce entre tecnología y bienes raíces ya digitaliza la búsqueda, el alquiler y la gestión de inmuebles. Una guía para entender de qué hablamos cuando hablamos de proptech.
ProptechLos modelos automáticos de valuación procesan miles de datos en segundos, pero tienen límites claros. Cuándo son útiles, cuándo se equivocan y por qué el tasador profesional sigue siendo necesario.
InversiónEl debut del primer REIT argentino abre una pregunta concreta: ¿conviene más entrar al fondo o comprar un departamento para alquilar? Cada camino tiene ventajas reales y costos que muchas veces no se ven.
InversiónLos préstamos ajustados por UVA volvieron al centro de la escena para quienes buscan comprar su vivienda. Con un ejemplo concreto y supuestos claros, repasamos cómo se calcula la cuota inicial y el ingreso que el banco suele exigir.
InversiónEl crédito hipotecario UVA permite arrancar con cuotas más bajas que un préstamo tradicional, pero ata el capital y la cuota a la inflación. Cómo funciona el mecanismo, por qué conviene mirarlo de cerca y qué riesgos asumir antes de firmar.