RECIBO DE ALQUILER
Recibo N° [N°] — [LUGAR], [FECHA].
Recibí de [NOMBRE Y APELLIDO DEL LOCATARIO], DNI [N°], la suma de [MONEDA] [MONTO EN NÚMEROS] ([MONTO EN LETRAS]), correspondiente al inmueble sito en [DIRECCIÓN COMPLETA Y UNIDAD], conforme el contrato de locación de fecha [FECHA DEL CONTRATO], por los siguientes conceptos:
DETALLE
Canon locativo del período [MES / AÑO]: [MONEDA] [MONTO].
Expensas ordinarias del período [MES / AÑO]: [MONEDA] [MONTO].
Servicios a cargo del locatario [DETALLE]: [MONEDA] [MONTO].
Intereses por mora [DÍAS DE ATRASO]: [MONEDA] [MONTO].
Otros conceptos [DETALLE]: [MONEDA] [MONTO].
TOTAL RECIBIDO: [MONEDA] [MONTO].
Forma de pago: [EFECTIVO / TRANSFERENCIA DEL (FECHA), N° DE OPERACIÓN (N°) / CHEQUE N° (N°) DEL BANCO (NOMBRE), SUJETO A SU ACREDITACIÓN].
CONSTANCIAS
El presente recibo se extiende exclusivamente por los conceptos y períodos detallados, y NO importa reconocimiento de que se encuentren cancelados los períodos anteriores ni los demás conceptos a cargo del locatario, cuyos saldos quedan expresamente reservados.
[SI HAY DEUDA PENDIENTE: Saldo pendiente a la fecha, que el locatario reconoce: (MONEDA) (MONTO), correspondiente a (DETALLE DE PERÍODOS Y CONCEPTOS).]
[SI EL PAGO ES PARCIAL: El presente pago se recibe A CUENTA del total debido por el período (MES/AÑO), sin que ello importe conformidad con el saldo ni renuncia a reclamarlo, ni novación o modificación de las condiciones del contrato.]
Próximo vencimiento: [FECHA]. [SI CORRESPONDE: a partir del período (MES/AÑO) rige el canon actualizado de (MONEDA) (MONTO), conforme la cláusula (N°) del contrato y la variación del índice (ÍNDICE) del (PERÍODO).]
NOTA PARA QUIEN COMPLETA: la cláusula de reserva de la primera línea es la que más importa. Sin ella, el artículo 899 del Código Civil y Comercial presume que, si se recibió un período, los anteriores están pagos.
DATOS DEL LOCADOR
[NOMBRE Y APELLIDO O RAZÓN SOCIAL], CUIT/CUIL [N°], condición fiscal [RESPONSABLE INSCRIPTO / MONOTRIBUTISTA / EXENTO], domicilio [DOMICILIO].
[SI EL LOCADOR ESTÁ OBLIGADO A FACTURAR: el presente recibo se emite junto con la factura (TIPO Y N°) de igual fecha e importe.]
NOTA PARA QUIEN COMPLETA: quien alquila un inmueble debe estar inscripto ante ARCA y emitir factura o recibo por cada cobro. El recibo simple no reemplaza a la factura cuando corresponde emitirla.
TALONARIO ANUAL
Para llevar el control del año, repetir el cuerpo del recibo por cada período, numerado en forma corrida, y conservar un duplicado firmado. Sugerencia de registro: período / fecha de pago / canon / expensas / intereses / total / forma de pago / N° de recibo.
Enero [AÑO]: [DATOS]. Febrero: [DATOS]. Marzo: [DATOS]. Abril: [DATOS]. Mayo: [DATOS]. Junio: [DATOS]. Julio: [DATOS]. Agosto: [DATOS]. Septiembre: [DATOS]. Octubre: [DATOS]. Noviembre: [DATOS]. Diciembre: [DATOS].
Se extiende por duplicado: original para el locatario, duplicado para el locador.