Carlos Guerrero llegó a la terraza, revisó cada cabo, ajustó el arnés y volvió a mirar hacia abajo. Más de 100 metros lo separaban de la calle. Debajo, la ciudad seguía su ritmo habitual entre autos, colectivos y personas que caminaban sin imaginar que, suspendido en el aire, alguien se preparaba para limpiar los vidrios de una de las torres más altas de Buenos Aires.
Para él no se trata de una situación extraordinaria. Es su trabajo desde hace más de una década. Y uno de los trabajos más arriesgados que existen en el Mundo.
Nacido en Paraguay y radicado en Argentina desde hace 17 años, Guerrero tiene 30 años y desde los 18 se dedica a uno de los oficios más exigentes y riesgosos que existen: la limpieza de fachadas en altura. Su tarea forma parte de un engranaje poco visible, pero fundamental para el funcionamiento de las torres premium que transformaron el skyline porteño. «Con miedo no se puede trabajar«, resumió durante una charla con Ladrillo.Info.
Desde la compañía American Park participa en tareas de mantenimiento sobre algunos de los edificios más emblemáticos de la Ciudad de Buenos Aires. Uno de los trabajos que más recuerda fue en El Faro, la torre de 46 pisos ubicada en Puerto Madero, donde volvió a experimentar la dimensión real de un oficio que exige concentración permanente.
El hombre detrás de los vidrios
La imagen impresiona. Sentado sobre una tabla y sujeto por cuerdas, arneses y sistemas de seguridad, Carlos desciende por fachadas de vidrio y hormigón a decenas de metros del suelo.
La escena puede parecer extrema para cualquiera que la observe desde abajo. Sin embargo, para él forma parte de la rutina. Explicó: «Es una experiencia en la que se siente mucha adrenalina, más sabiendo que nuestra vida está en riesgo».
La seguridad ocupa un lugar central en cada jornada. Guerrero utiliza arneses de cinco puntos, cabo de vida y un sistema de bloqueo conocido como shunt, elementos que debe llevar durante toda la tarea. «Tenemos que utilizarlos en todo momento», afirmó.
El tiempo máximo de permanencia suspendido suele ubicarse entre dos y tres horas seguidas. La costumbre terminó por reemplazar el vértigo.
Relató: «No hay ninguna sensación presente porque ya estamos acostumbrados a trabajar así. Quizás al principio se puede llegar a sentir vértigo».
El enemigo invisible
Muchos podrían pensar que el principal peligro es la altura. Sin embargo, para quienes trabajan suspendidos sobre las fachadas, el verdadero enemigo suele ser otro: el viento.
«El mayor riesgo que enfrentamos es el viento. Si hay mucho viento no se puede trabajar», explicó.
La lluvia tampoco ayuda. Además de reducir la visibilidad, incrementa considerablemente los riesgos operativos. Aseguró: «El viento y la lluvia no nos permiten trabajar. Hace que el trabajo sea el doble de riesgoso».
De hecho, recordó una jornada en la que debió abandonar la tarea cuando ya se encontraba suspendido. «Una vez tuve que bajar por el tema del viento», recordó.
Por ese motivo, antes de iniciar cualquier trabajo, las empresas especializadas monitorean las condiciones meteorológicas y evalúan permanentemente la evolución del clima.
Una ciudad que creció hacia arriba
La historia de Guerrero también refleja la transformación urbana de Buenos Aires. Hace algunas décadas los edificios de más de 40 pisos eran excepcionales. Hoy forman parte habitual del paisaje en Puerto Madero, Palermo, Belgrano y Núñez.
Uno de los trabajos que más recuerda fue precisamente en El Faro, una de las torres emblemáticas de Puerto Madero. «El edificio tenía 46 pisos», contó.
Ese crecimiento vertical multiplicó la necesidad de servicios especializados. Las fachadas vidriadas, cada vez más presentes en los desarrollos de alta gama, requieren mantenimiento permanente para conservar su estética y valor.
Detrás de cada torre reluciente existe un equipo de personas que trabaja en condiciones poco convencionales para que los edificios mantengan los estándares que exigen propietarios e inversores.
Vivir a más de 100 metros del suelo
La expansión de los rascacielos también refleja un cambio en las preferencias de los compradores. Ramiro Melgarejo, de Martín Pinus Real Estate, explicó que vivir en altura se transformó en una experiencia residencial buscada dentro del segmento premium.
«Lo principal son las vistas. Desde un piso 40 o 50 se está prácticamente por encima de cualquier edificio de la Ciudad de Buenos Aires», sostuvo.
Según detalló, las torres más exclusivas ofrecen panorámicas abiertas de la ciudad, el Río de la Plata e incluso la costa uruguaya en jornadas despejadas.
Pero la vista no es el único atributo valorado.
La privacidad, el silencio y el aislamiento respecto del movimiento urbano también juegan un papel determinante.
«Hay mucha quietud. Es como si el tiempo se frenara. Arriba predominan la tranquilidad, la vista y la privacidad», describió Melgarejo.
En edificios como Alvear Tower (también en el barrio porteño más joven de CABA avanza Osten Tower y el Distrito Madero Harbour del GNV Group), cuya altura alcanza los 235 metros, las unidades ubicadas en los pisos superiores representan algunas de las propiedades más exclusivas del mercado argentino.
Cuánto cuesta vivir en las alturas
La exclusividad también aparece reflejada en los valores. Según Melgarejo, el precio promedio del metro cuadrado en las torres premium oscila entre USD 8.000 y USD 12.000. Las unidades más exclusivas, ubicadas en los pisos superiores y con mejores visuales, pueden alcanzar entre USD 14.000 y USD 15.000 por m2.
Los pisos completos prácticamente desaparecieron de la oferta y son los productos más buscados dentro del segmento de lujo. Explicó: «Los departamentos más grandes están todos vendidos».
En ese contexto, la conservación de las fachadas y los espacios comunes adquiere una importancia estratégica para preservar el valor de los activos.
Un trabajo que vale más que un vidrio limpio
La limpieza de una fachada parece una tarea sencilla cuando se observa desde la calle. Sin embargo, detrás de cada vidrio impecable existe una actividad que exige preparación física, concentración y disciplina.
Guerrero sostiene que el descanso resulta fundamental antes de cada jornada. «Requiere mucho esfuerzo físico. Hay que descansar bien e ir enfocado en el trabajo que hay que hacer», explicó.
Aun así, considera que la remuneración no refleja completamente el nivel de riesgo que implica la actividad. Afirmó: «Siento que no está bien remunerado porque uno se juega la vida haciendo este trabajo y la vida no tiene precio».
Después de más de una década suspendido entre el cielo y la ciudad, mantiene intacta la convicción con la que comenzó.
Su trabajo forma parte de un universo que pocas personas conocen de cerca, aunque miles lo observan todos los días sin advertirlo.
Mientras las torres premium continúan ganando altura y las fachadas vidriadas dominan cada vez más proyectos, la tarea de especialistas como Carlos Guerrero seguirá siendo indispensable.
Melgarejo sostuvo: «Las torres premium requieren estructuras de servicios complejas que incluyen seguridad permanente, mantenimiento técnico y limpieza especializada de fachadas. Sin esos trabajos sería imposible sostener la calidad y el valor de este tipo de propiedades».
La altura, las vistas abiertas y la privacidad continúan entre los atributos más buscados por los compradores de alta gama. «Creo que el valor del metro cuadrado ya tocó su piso en la baja y que las propiedades de calidad seguirán defendiendo sus precios», concluyó Melgarejo.
