En el 111 de West 57th Street, sobre una de las zonas más exclusivas de Manhattan, en Estados Unidos, acaba de ponerse en venta el penthouse más caro del mundo. Se trata de una propiedad de cuatro niveles en la cima de la Steinway Tower, con un valor de USD 110 millones en la torre más delgada del planeta.
Además de penthouse se trata de un cuádruplex, por que abarca 4 niveles desde el piso 80 hasta el 83, reúne diseño arquitectónico, piezas de arte y vistas completas del Central Park, el horizonte de Nueva York y la ribera del río Hudson.
Dispone de 5 dormitorios, 6 baños, 2 terrazas y enormes ventanales de piso a techo que capturan la mejor postal neoyorquina. Es ideal para una familia amplia o para quienes sepan apreciar el toque refinado y gusten vivir en las alturas.
El edificio, finalizado en 2021, se convirtió en un emblema por su esbeltez. La torre alcanza una altura de 435 metros, pero su base tiene solo 17 metros de ancho, lo que da una proporción de 1:24. Este diseño, desarrollado por SHoP Architects, la posiciona como el rascacielos más delgado del mundo.
En su base se preserva la histórica Steinway Hall, construida en 1925, que pertenecía a la fábrica de pianos Steinway & Sons. La restauración del hall y su integración al proyecto residencial formaron parte de la estrategia de desarrollo de JDS Development Group, Property Markets Group y Apollo Commercial Real Estate Finance.
Recorrida
La unidad en venta tiene acceso directo por ascensor privado y se extiende a lo largo de 1.260 metros cuadrados. Cada nivel está definido por un propósito funcional y por materiales cuidadosamente seleccionados. El piso 80, denominado Torre 80, alberga la sala de recepción principal, revestida en piedra macauba blanca, y una sala de estar con piso de roble gris ahumado dispuesto en patrón artesanal.
En esta planta también se encuentra una biblioteca con vista al skyline y una cocina en esquina equipada con electrodomésticos Gaggenau de primera calidad, encimeras de cuarcita blanca Crystallo y muebles diseñados a medida por Studio Sofield.
El siguiente nivel, Torre 81, está dedicado a las suites para invitados. Son cuatro dormitorios independientes, todos con vistas panorámicas y baños en suite revestidos en cuarcita Crystallo Gold. Cada uno tiene armarios amplios, mientras que el piso incluye un salón Sunset Lounge, un bar con fregadero y una lavandería completa.
La Torre 82 concentra la suite principal. Ocupa una planta completa de 274 metros cuadrados y cuenta con vistas a Central Park, dos baños principales revestidos en ónix blanco y gris veteado, bañeras independientes de níquel pulido fabricadas por William Holland (una empresa británica especializada en la fabricación de bañeras de lujo hechas a mano) y grifería fundida por P.E. Guerin. Esta planta incluye también dos vestidores, una oficina privada, un bar personalizado y otra sala tipo Sunset Lounge.
El último nivel, Torre 83, está concebido como un espacio de entretenimiento. Conocido como la suite corona, incluye una cocina de servicio, una sala de proyección, una mesa de billar, un bar completo, un salón interior con vistas y una terraza exterior. Esta configuración permite el uso del penthouse tanto como residencia permanente como para eventos de alto perfil.
La unidad incorpora obras originales de Pablo Picasso y Henri Matisse, integradas en los distintos espacios como parte del concepto curatorial del proyecto. No se trata de reproducciones ni piezas menores, sino de arte original incluido como parte del valor de la propiedad. La iluminación, los acabados y la disposición general fueron diseñados para que cada ambiente pueda funcionar también como sala de exhibición.
Amenities del edificio
Entre los servicios comunes del edificio se destacan una piscina de 25 metros con vista abierta, spa, gimnasio, salón de yoga, espacio de degustación de vinos y atención de conserjería personalizada. El sistema de climatización opera con ventiloconvectores zonificados que permiten controlar la temperatura por ambiente durante todo el año.
La torre se encuentra en Billionaire’s Row, un sector de la calle 57 que reúne algunos de los desarrollos residenciales más caros del mundo, incluyendo Central Park Tower y One57. Según datos del mercado, el valor promedio del metro cuadrado en esta zona supera los USD 30.000, aunque en unidades únicas como esta puede escalar hasta los USD 90.000.
El edificio recibió varias distinciones por su diseño estructural, ya que su proporción 1:24 representa un desafío técnico excepcional. La relación 1:24 significa que el edificio es 24 veces más alto que ancho en su base. Es decir, por cada metro de ancho en la base, el edificio se eleva 24 metros de altura.
En el caso de la Steinway Tower, mide 435 metros de alto y apenas 17 metros de ancho en su base. Esta proporción extrema define su título como el rascacielos más delgado del mundo.
La combinación de altura, delgadez y resistencia al viento requirió el uso de amortiguadores de masa sintonizada (TMD) y tecnología avanzada en cimentación. La fachada, construida en terracota y bronce, cambia de color y textura según la hora del día y rinde homenaje a la arquitectura neoyorquina de los años 20.
El diseño interior fue desarrollado por el estudio Studio Sofield, que trabajó con materiales como terciopelo, mármol, acero ennegrecido y piedra caliza. Cada nivel cuenta con una escalera de caracol a medida que conecta los pisos internamente, además del ascensor privado exclusivo de la unidad.
El proyecto completo, que combina rehabilitación patrimonial y nueva arquitectura, tiene 84 pisos y un total de 60 unidades residenciales. El penthouse que se encuentra actualmente en venta es la única unidad que ocupa cuatro niveles completos, lo que lo convierte en una propiedad sin comparación dentro del mercado global.
