# Ladrillo > Noticias del Sector Inmobiliario ## Posts - [Qué mercado inmobiliario viene: datos, construcción, crédito y cambio de ciclo, las claves del nuevo escenario](https://ladrillo.info/que-mercado-inmobiliario-viene-datos-construccion-credito-y-cambio-de-ciclo-las-claves-del-nuevo-escenario/): Según un informe privado de la CEDU, la construcción cae, qué pasa con los costos para edificar y el crédito reaparece como factor clave en un mercado en plena reconfiguración - [Cómo vende el Estado los mejores terrenos de Palermo sin que casi nadie se entere](https://ladrillo.info/como-vende-el-estado-los-mejores-terrenos-de-palermo-sin-que-casi-nadie-se-entere/): Playas Ferroviarias SA, la empresa creada por el kirchnerismo, vende los mejores terrenos de Palermo a través de un portal privado, con visitas de apenas dos horas y plazos diseñados para que el mercado no llegue a tiempo. El Gobierno de Milei la mantiene intacta. El patrón se repite subasta tras subasta - [Alquileres: nuevo golpe al bolsillo, cuánto sube el ICL en abril y cuáles son los precios en CABA](https://ladrillo.info/alquileres-nuevo-golpe-al-bolsillo-cuanto-sube-el-icl-en-abril-y-cuales-son-los-precios-en-caba/): Los contratos vigentes bajo la Ley de Alquileres tendrán nuevos incrementos, mientras que los acuerdos post DNU ajustarán con otra dinámica, en un escenario donde el mercado porteño muestra valores más estables y mayor margen de negociación entre partes - [Palacio Lawson: la Ciudad frenó la demolición y abre una negociación para preservar su fachada histórica](https://ladrillo.info/palacio-lawson-la-ciudad-freno-la-demolicion-y-abre-una-negociacion-para-preservar-su-fachada-historica/): El edificio de 1916 sobre avenida Alvear, en Recoleta, quedó en el centro de la discusión entre desarrollo inmobiliario y conservación patrimonial. Tras reclamos de vecinos y del Distrito BAFA, el Gobierno porteño suspendió las obras y busca una reconfiguración del proyecto - [Puerto Madero y el lujo como eje: unidades desde USD 300.000 hasta USD 3.000.000 y un mercado cada vez más selectivo](https://ladrillo.info/puerto-madero-y-el-lujo-como-eje-unidades-desde-usd-300-000-hasta-usd-3-000-000-y-un-mercado-cada-vez-mas-selectivo/): Elena Dresch, Andrea Villagarcia y Giselle Laiño analizaron cómo el barrio más exclusivo de la Ciudad profundiza su segmentación interna, con valores que escalan en dólares y un cliente premium cada vez más exigente. Redes sociales, Inteligencia Artificial y el cambio en la forma de asesorar reconvirtieron un negocio donde la confianza y la información valen tanto como el producto - [Venta de inmuebles en CABA: por qué se enfría la actividad, qué factores pesan y cuándo podría reactivarse el mercado inmobiliario](https://ladrillo.info/venta-de-inmuebles-en-caba-por-que-se-enfria-la-actividad-que-factores-pesan-y-cuando-podria-reactivarse-el-mercado-inmobiliario/): La actividad inmobiliaria muestra señales de desaceleración en 2026, con menos operaciones y caída del crédito hipotecario. Qué se vendió más y a que valor promedio según los datos del Colegio de Escribanos porteño - [Cocheras en CABA: oportunidades, precios de alquileres, rentabilidad y qué mirar antes de invertir en 2026](https://ladrillo.info/cocheras-en-caba-oportunidades-precios-de-alquileres-rentabilidad-y-que-mirar-antes-de-invertir-en-2026/): Con precios que aún no acompañaron al resto del Real Estate, las cocheras vuelven al radar de inversores. La renta, las expensas y la ubicación definen si el negocio resulta conveniente o pierde atractivo. Cuánto valen en los barrios porteños que hay oferta - [Reforma laboral y expensas: qué cambia para los consorcios y cuánto cuestan hoy en CABA y la provincia de Buenos Aires](https://ladrillo.info/reforma-laboral-y-expensas-que-cambia-para-los-consorcios-y-cuanto-cuestan-hoy-en-caba-y-la-provincia-de-buenos-aires/): Las nuevas reglas laborales impactan en la gestión de encargados y en la organización interna de los edificios. En paralelo, las expensas muestran mayor previsibilidad, aunque con subas interanuales que siguen por encima de la inflación en varias jurisdicciones - [¿Qué zona del norte de CABA se recuperó a partir de la transformación de un parque ferroviario y ofrece viviendas desde USD 2.000 por m2?](https://ladrillo.info/que-zona-del-norte-de-caba-se-recupero-a-partir-de-la-transformacion-de-un-parque-ferroviario-y-ofrece-viviendas-desde-usd-2-000-por-m2/): Impulsado por nuevos desarrollos, mejoras urbanísticas y mayor conectividad, el sector atrae inversores y compradores con una oferta que combina unidades para renta y propuestas familiares en un entorno que gana calidad y dinamismo. Qué calles y avenidas captan la atención - [Créditos hipotecarios: nueva “guerra de tasas” entre bancos, quiénes bajaron y las claves entre UVA y créditos sin ajuste por inflación](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-nueva-guerra-de-tasas-entre-bancos-quienes-bajaron-y-las-claves-entre-uva-y-creditos-sin-ajuste-por-inflacion/): Las entidades recortan tasas y buscan captar demanda en un mercado inmobiliario que empieza a reactivarse tras el verano. El costo del financiamiento y el tipo de crédito definen hoy el acceso a la vivienda. Opciones para monotributistas - [En qué país se inauguró la escalera mecánica al aire libre más larga del mundo: 905 metros para conectar un barrio aislado](https://ladrillo.info/en-que-pais-se-inauguro-la-escalera-mecanica-al-aire-libre-mas-larga-del-mundo-905-metros-para-conectar-un-barrio-aislado/): La megainfraestructura marcó un récord. Recorre casi un kilómetro y supera un desnivel de 242 metros. Reduce un trayecto de una hora a apenas 20 minutos y se convierte en un nuevo modelo de urbanismo vertical en el mundo - [El Sur del GBA gana potencial: el m2 para compraventa ya supera los USD 1.800 y proyectan subas en 2026](https://ladrillo.info/el-sur-del-gba-gana-potencial-el-m2-para-compraventa-ya-supera-los-usd-1-800-y-proyectan-subas-en-2026/): Ignacio O’Keefe y Fernando Belvedere analizaron en el streaming de Ladrillo.Info el presente del mercado inmobiliario de esta zona. Crédito hipotecario, cambio de hábitos y revalorización de barrios explican un nuevo ciclo con mayor estabilidad y precios en recuperación - [La Rueda de Buenos Aires avanza en Puerto Madero: dónde se construye, cuánto cuesta y cuándo se podrá subir](https://ladrillo.info/la-rueda-de-buenos-aires-avanza-en-puerto-madero-donde-se-construye-cuanto-cuesta-y-cuando-se-podra-subir/): Con una inversión de más de USD 7 millones, la noria se instalará en Dique 1 y estará lista en 15 meses como nuevo ícono turístico. Así, Buenos Aires se asemejará a ciudades como Londres, donde está la famosa la "London Eye", sobre el río Támesis - [Escrituras en Provincia: caen en la comparación anual, repuntan en el mes y el mercado espera una baja de tasas para el crédito hipotecario](https://ladrillo.info/escrituras-en-provincia-caen-en-la-comparacion-anual-repuntan-en-el-mes-y-el-mercado-espera-una-baja-de-tasas-para-el-credito-hipotecario/): El mercado inmobiliario bonaerense arrancó el año con señales mixtas. Mientras que febrero mostró una baja en la comparación interanual, el repunte frente a enero abrió expectativas de recuperación en los próximos meses, con el crédito hipotecario nuevamente como variable clave. Según el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires, durante febrero se registraron 7.655 compraventas de inmuebles. El dato implicó una caída del 4% frente al mismo mes de 2025, cuando se habían contabilizado 7.952 operaciones. En contraste, la actividad mostró una mejora en la comparación mensual. Frente a enero, cuando se habían registrado 6.495 escrituras, el […] - [Créditos hipotecarios en CABA: tasa subsidiada y foco en primera vivienda, las claves del plan lanzado por el Gobierno porteño](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-en-caba-tasa-subsidiada-y-foco-en-primera-vivienda-las-claves-del-plan-lanzado-por-el-gobierno-porteno/): La iniciativa se canaliza a través del Banco Ciudad, con financiamiento de hasta el 75% del valor de la propiedad y tasa preferencial para sectores medios. ¿Quiénes pueden acceder? - [Muerte por un cartel en Devoto: piden indagar al ex futbolista y desarrollador inmobiliario Damián Manusovich por homicidio culposo](https://ladrillo.info/muerte-por-un-cartel-en-devoto-piden-indagar-al-ex-futbolista-y-desarrollador-inmobiliario-damian-manusovich-por-homicidio-culposo/): El fiscal pidió indagatorias por el derrumbe de una estructura sin habilitación que causó la muerte de una joven el 4 de diciembre de 2025. La compañía que lidera Manusovich junto con otros socios construyó y avanza con más de 12 obras en la zona del oeste porteño - [Desregulación en la mira: los cambios que analiza el Gobierno, su impacto en el mercado inmobiliario y la respuesta del sector](https://ladrillo.info/desregulacion-en-la-mira-los-cambios-que-analiza-el-gobierno-su-impacto-en-el-mercado-inmobiliario-y-la-respuesta-del-sector/): Impulsadas por la agenda económica oficial, las medidas apuntan a reducir costos, simplificar operaciones y abrir el mercado. La digitalización de escrituras, la revisión de honorarios y el futuro del corretaje, en el centro del debate - [Comprar con crédito: qué ahorro previo se necesita para acceder a una vivienda de USD 100.000](https://ladrillo.info/comprar-con-credito-que-ahorro-previo-se-necesita-para-acceder-a-una-vivienda-de-usd-100-000/): Tras el verano se espera un mayor movimiento en el mercado inmobiliario impulsado por los créditos hipotecarios. Especialistas explican cuánto ahorro previo se necesita, cuáles son los gastos de compra y qué aspectos conviene analizar antes de tomar un préstamo en CABA y provincia de Buenos Aires - [Vivienda Promovida: cómo funciona el régimen que ofrece beneficios fiscales a las desarrolladoras y ya impulsó más de 60.000 viviendas en Uruguay](https://ladrillo.info/vivienda-promovida-como-funciona-el-regimen-que-ofrece-beneficios-fiscales-a-las-desarrolladoras-y-ya-impulso-mas-de-60-000-viviendas-en-uruguay/): El esquema de beneficios impositivos y reglas claras permitió expandir la construcción residencial y atraer inversores en Montevideo y Punta del Este, entre otras ciudades orientales. Analistas del sector sostienen que un modelo con reglas claras podría replicarse en Argentina para dinamizar el mercado, cuales son las diferencias - [El desarrollo y construcción también en clave de mujer: el 50% de los compradores influye en cómo se diseñan hoy los proyectos inmobiliarios](https://ladrillo.info/el-desarrollo-y-construccion-tambien-en-clave-de-mujer-el-50-de-los-compradores-influye-en-como-se-disenan-hoy-los-proyectos-inmobiliarios/): Andrea Borges do Canto y Sofía Riva analizaron en el streaming de Ladrillo.Info cómo cambian las decisiones de desarrollo en un mercado donde la mirada femenina gana peso. Estrategia, planificación y diversidad de equipos aparecen como claves en una nueva etapa del Real Estate argentino - [¿Separados? Un socio clave se abrió de Remax en Argentina y lanza su propia inmobiliaria](https://ladrillo.info/separados-un-socio-clave-se-abre-de-remax-en-argentina-y-lanza-su-propia-inmobiliaria/): Cuál de las oficinas de la franquicia dejó la red internacional y presentó una nueva red inmobiliaria, con 250 agentes, sede en Vicente López y una inversión inicial de USD 300.000 - [Con una inversión de USD 95 millones, qué desarrolladora inicia la construcción de Osten Tower II en Puerto Madero](https://ladrillo.info/con-una-inversion-de-usd-95-millones-que-desarrolladora-inicia-la-construccion-de-osten-tower-ii-en-puerto-madero/): La torre formará parte del Distrito Madero Harbour y tendrá 33 pisos con 204 unidades residenciales. El proyecto apunta a inversores locales y extranjeros y prevé precios de viviendas desde USD 197.000 - [Megaestafa inmobiliaria: cómo sigue el caso Induplack, a quiénes procesaron y qué reclaman hoy los damnificados](https://ladrillo.info/megaestafa-inmobiliaria-como-sigue-el-caso-induplack-a-quienes-procesaron-y-que-reclaman-hoy-los-damnificados/): La investigación por el presunto esquema montado por el grupo Induplack entra en una etapa decisiva: la Justicia busca determinar responsabilidades penales por más de 500 operaciones denunciadas y millonarias inversiones en desarrollos inmobiliarios que quedaron inconclusos en la Ciudad de Buenos Aires. La estafa se calcula que supera fondos por encima de USD 40 millones - [Derrumbe en el complejo Estación Buenos Aires: investigan las causas del colapso y el impacto que dejó entre los vecinos](https://ladrillo.info/derrumbe-en-el-complejo-estacion-buenos-aires-investigan-las-causas-del-colapso-y-el-impacto-que-dejo-entre-los-vecinos/): Especialistas analizan fallas estructurales, suelo y filtraciones tras el derrumbe en el complejo del Procrear. La constructora Cosud inició apuntalamientos mientras avanzan pericias, qué puede ocurrir con las causas judiciales - [Debate inmobiliario y renovación urbana en La Boca: calculan USD 20 millones para comprar las casas linderas y ampliar la Bombonera](https://ladrillo.info/debate-inmobiliario-y-renovacion-urbana-en-la-boca-calculan-usd-20-millones-para-comprar-las-casas-linderas-y-ampliar-la-bombonera/): La posible expansión del estadio vuelve a poner en foco el futuro urbano del barrio. En un debate de Ladrillo.Info con Gabriel Dorrego y Mariano Colla, de Vigore Propiedades, y el arquitecto Jorge Moscatelli, analizaron cómo el turismo, las inversiones y las decisiones del club pueden cambiar el valor de las propiedades alrededor de la cancha - [Qué impuestos se eliminaron en la compra, venta y alquiler de propiedades y por qué el cambio favorece al mercado inmobiliario](https://ladrillo.info/que-impuestos-se-eliminan-en-la-compra-venta-y-alquiler-de-propiedades-y-por-que-el-cambio-favorece-al-mercado-inmobiliario/): La reforma laboral sumó cambios tributarios que impactan en el Real Estate; ya están vigentes. Especialistas analizan cómo pueden influir en la dinámica de las operaciones y en el interés por invertir en propiedades. Acciones que buscan abaratar las operaciones - [Movilidad y vivienda: el Trambus busca reducir hasta 40 minutos los viajes en la Ciudad y facilitar la llegada a casa](https://ladrillo.info/movilidad-y-vivienda-el-trambus-busca-reducir-hasta-40-minutos-los-viajes-en-la-ciudad/): El nuevo sistema eléctrico de transporte unirá Pompeya con Aeroparque, cruzará todas las líneas de subte y promete recortar tiempos de traslado. Para el ministro Pablo Bereciartua, mejorar la movilidad urbana resulta clave para la calidad de vida y también para el acceso a la vivienda en Buenos Aires. Qué se espera - [Créditos hipotecarios: por qué uno de cada siete compradores ya financia su vivienda y qué frena a la construcción de desarrollos inmobiliarios hoy](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-por-que-uno-de-cada-siete-compradores-ya-financia-su-vivienda-y-que-frena-a-la-construccion-de-desarrollos-inmobiliarios-hoy/): Un análisis del BBVA advierte sobre un cambio en la dinámica del mercado inmobiliario y expone tensiones del lado de la oferta. Qué escenario se espera para este año - [Precios en equilibrio y demanda récord: por qué los departamentos de dos ambientes lideran las búsquedas para comprar en Montevideo](https://ladrillo.info/precios-en-equilibrio-y-demanda-record-por-que-los-departamentos-de-dos-ambientes-lideran-las-busquedas-para-comprar-en-montevideo/): Un informe privado confirmó que el mercado inmobiliario de la capital uruguaya mantuvo su estabilidad pese a la caída del dólar superior al 10%. Mientras que el 54% de las consultas para compraventa se concentró en unidades por debajo de los USD 150.000 - [Suspensión y cautelar en Tigre: el debate por el nuevo Código Urbano abre tensión política y económica y frena nuevos edificios](https://ladrillo.info/suspension-y-cautelar-en-tigre-el-debate-por-el-nuevo-codigo-urbano-abre-tension-politica-y-economica-y-frena-nuevos-edificios/): La medida judicial y la suspensión de aprobaciones para obras de más de ocho pisos mantienen paralizados más de 90 proyectos en el distrito. El Concejo Deliberante tigrense debate un nuevo esquema urbano mientras desarrolladores inmobiliarios alertan por empleo e inversión y desde la oposición reclaman reglas claras con participación vecinal. Las obras en marcha siguen en ejecución - [Qué plaza de un barrio del Sur porteño será el único proyecto argentino finalista en una competencia intenacional y por qué](https://ladrillo.info/que-plaza-de-un-barrio-del-sur-porteno-sera-el-unico-proyecto-argentino-finalista-en-una-competencia-intenacional-y-por-que/): Quedó entre los cinco mejores proyectos de Arquitectura Deportiva en los Building of the Year 2026, tras más de 85.000 nominaciones de 46 países, y se convirtió en el único representante nacional en la competencia. En este barrio las viviendas usadas en venta tienen un precio que promedia los USD 1.600 por m2 - [Jorge Macri desplaza a una funcionaria y designa a Agustina Majdalani en Desarrollo Urbano: ¿Se agilizarán trámites y proyectos?](https://ladrillo.info/jorge-macri-desplaza-a-una-funcionaria-y-designa-a-agustina-majdalani-en-desarrollo-urbano-se-agilizaran-tramites-y-proyectos/): La hija de la ex número dos de la SIDE durante el gobierno de Mauricio Macri asumirá al frente de la Secretaría de Gestión y Desarrollo Urbano, un área estratégica bajo la órbita de la Jefatura de Gabinete porteña. El cambio se produce en medio de tensiones con el sector inmobiliario por la aplicación del nuevo Código Urbanístico - [Alquileres en la CABA: subieron 33% interanual y el tres ambientes ya supera el millón de pesos](https://ladrillo.info/alquileres-en-la-caba-suben-33-interanual-y-el-tres-ambientes-ya-supera-el-millon-de-pesos/): Así lo confirmó un análisis del Instituto de Estadística y Censos del Gobierno porteño. Aunque el ritmo de suba muestra cierta desaceleración, los valores continúan en niveles históricamente altos. Valores y barrios - [Casas contenedor: cuánto cuestan en dólares y por qué se consolidan como alternativa a la obra tradicional, qué tener en cuenta](https://ladrillo.info/casas-contenedor-cuanto-cuestan-en-dolares-y-por-que-se-consolidan-como-alternativa-a-la-obra-tradicional-que-tener-en-cuenta/): Con plazos de ejecución más breves, esquemas industrializados, el sistema modular avanza en ciudades, suburbios y polos turísticos. Qué conviene saber sobre su mantenimiento, ventajas y desventajas: ¿Vivirías en una casa contenedor? - [Bad Bunny, cantante y dueño de un imperio inmobiliario con mansiones lujosas: ¿La vivienda de qué famosa compró ahora?](https://ladrillo.info/bad-bunny-cantante-y-dueno-de-un-imperio-inmobiliario-mansiones-y-lujo-la-vivienda-de-que-famosa-compro-ahora/): Hoy en Argentina para hacer varios shows en River Plate, el artista consolida su perfil como inversor inmobiliario con operaciones millonarias en Estados Unidos, donde suma propiedades en zonas exclusivas de Los Ángeles por cifras que superan los USD 8 millones. Amplió su portafolio con residencias de alto valor en Hollywood Hills y Bird Streets - [Puerto Madero y el dólar como regla permanente para los alquileres: quiénes pagan hasta USD 30.000 al mes](https://ladrillo.info/puerto-madero-y-el-dolar-como-regla-permanente-para-los-alquileres-quienes-pagan-hasta-usd-30-000-al-mes/): El barrio más top de la Ciudad mantiene una lógica propia dentro del mercado residencial. La demanda corporativa e internacional sostiene contratos en dólares, valores premium y una dinámica que no replica al resto de Buenos Aires - [Créditos hipotecarios y uno de los mejores años del siglo XXI: un banco que los había pausado volvió al circuito y reactivó el mercado](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-y-uno-de-los-mejores-anos-del-siglo-xxi-un-banco-que-los-habia-pausado-volvio-al-circuito-y-reactivo-el-mercado/): Tras años de parálisis, el financiamiento para vivienda volvió a ocupar un rol central en 2025. Con más de 44.000 préstamos otorgados en la Argentina y un fuerte repunte de las escrituras con hipoteca, el crédito dejó de ser marginal y se consolidó como uno de los motores del sector inmobiliario. Qué se espera - [Reforma laboral y alivio impositivo: cuál es el impacto directo en la compraventa y los alquileres de viviendas](https://ladrillo.info/reforma-laboral-y-alivio-impositivo-cual-es-el-impacto-directo-en-la-compraventa-y-los-alquileres-de-viviendas/): La media sanción en el Senado incorporó exenciones en Ganancias que apuntan a reactivar operaciones inmobiliarias y mejorar la rentabilidad del alquiler residencial. Qué se espera en el mercado inmobiliario - [La Bombonera y el ladrillo: por qué la ampliación del estadio vuelve a poner a La Boca en el radar inmobiliario](https://ladrillo.info/la-bombonera-y-el-ladrillo-por-que-la-ampliacion-del-estadio-vuelve-a-poner-a-la-boca-en-el-radar-inmobiliario/): El proyecto reactiva el debate urbano en el sur porteño, con impacto en valores, reconversión edilicia y oportunidades inmobiliarias en un barrio con identidad fuerte y precios aún rezagados - [Comprar propiedades con dólares no declarados: qué permite la Ley de Inocencia Fiscal y por qué el impacto sería limitado](https://ladrillo.info/comprar-propiedades-con-dolares-no-declarados-que-permite-la-ley-de-inocencia-fiscal-y-por-que-el-impacto-seria-limitado/): La Ley de Inocencia Fiscal abre una ventana para usar dólares guardados en operaciones inmobiliarias, aunque especialistas advierten que el efecto sería puntual y sin boom. Cuáles propiedades tendrían más éxito en quienes destinen dinero debajo del colchón - [Qué zona del Sur de CABA acelera su reconversión y ya vende departamentos premium hasta USD 3.500 el m2](https://ladrillo.info/que-zona-del-sur-de-caba-acelera-su-reconversion-y-ya-vende-unidades-premium-hasta-usd-3-500-el-m2/): En esta parte de la Ciudad de Buenos Aires se consolida un nuevo ciclo inmobiliario con desarrollos de gran escala, amenities y precios que comienzan a equipararse con zonas tradicionales. La cercanía a Puerto Madero y la futura Línea F del subte aparecen como factores clave - [Ya está en obras la primera ciudad de madera del Mundo: dónde está y por qué puede revolucionar la forma de construir viviendas y áreas comerciales](https://ladrillo.info/ya-esta-en-obras-la-primera-ciudad-de-madera-del-mundo-donde-esta-y-por-que-puede-revolucionar-la-forma-de-construir-viviendas-y-areas-comerciales/): Se trata del mayor desarrollo urbano construido íntegramente en madera, ya avanzó en su etapa de obra, el proyecto combina distintos inmuebles residenciales, corporativos y comercios en una superficie equivalente al centro histórico de la ciudad en donde se edifica, con un modelo constructivo que buscó reducir emisiones y reconvertir la planificación urbana - [Mar del Plata afianza su eje premium: dónde queda, por qué se levantan torres, patrimonio recuperado y valores que llegan a USD 5.000 por m2](https://ladrillo.info/mar-del-plata-afianza-su-eje-premium-donde-queda-por-que-se-levantan-torres-patrimonio-recuperado-y-valores-que-llegan-a-usd-5-000-por-m2/): Una franja del frente costero con inversiones y nuevos proyectos se transformó en el corazón del desarrollo inmobiliario más ambicioso de la ciudad más grande de la Costa Atlántica. Un mix de torres residenciales de alta gama, proyectos de usos mixtos y obras de recuperación patrimonial reconvierten el skyline local, con precios elevados y un nuevo perfil de demanda - [Las expensas aumentaron más del doble que la inflación durante 2025 y arrancan 2026 en niveles altos](https://ladrillo.info/las-expensas-aumentaron-mas-del-doble-que-la-inflacion-durante-2025-y-arrancan-2026-en-niveles-altos/): Las expensas volvieron a ubicarse muy por encima de la inflación durante 2025 y consolidaron un nivel elevado que se mantiene en el inicio de 2026. En la Ciudad de Buenos Aires, el aumento acumulado alcanzó el 75%, mientras que en la provincia de Buenos Aires llegó al 60%, muy por encima del 31,5% de inflación anual informada por el Indec, según un relevamiento de la plataforma de gestión Octavo Piso sobre 200.000 consorcios. El comportamiento marcó una fuerte presión sobre propietarios e inquilinos, incluso en un contexto de desaceleración inflacionaria. La dinámica de las expensas mostró que, más allá […] - [Los precios de los departamentos usados subieron apenas 7% en 2025: razones y qué lugares se revalorizaron más y por qué](https://ladrillo.info/los-precios-de-los-departamentos-usados-subieron-apenas-7-en-2025-razones-y-que-lugares-se-revalorizaron-mas-y-por-que/): Más operaciones, regreso parcial del crédito hipotecario y un comprador más decidido marcaron el año. Qué factores frenaron los valores y dónde apareció el mayor potencial, y qué se espera para lo que viene - [Qué barrios liderarán la construcción de desarrollos inmobiliarios en 2026: cuáles cuáles avanzan y los que no se recuperan](https://ladrillo.info/que-barrios-lideraran-la-construccion-de-desarrollos-inmobiliarios-en-2026-cuales-cuales-avanzan-y-los-que-no-se-recuperan/): Un informe de Terres precisó en qué zonas de la Ciudad se concentrará la mayor parte de los nuevos proyectos y cuáles seguirán relegadas. El análisis se da en un contexto de costos de construcción elevados en dólares, ausencia de crédito hipotecario para el pozo y una actividad que avanza de manera selectiva - [Alquilar un tres ambientes en CABA se vuelve cuesta arriba: el piso ya ronda los $800.000, cuanto valen barrio por barrio](https://ladrillo.info/alquilar-un-tres-ambientes-en-caba-se-vuelve-cuesta-arriba-el-piso-ya-ronda-los-800-000-cuanto-valen-barrio-por-barrio/): La escasez de oferta para familias de clase media empuja los valores al alza en casi todos los barrios porteños, en los más cotizados superan $1.000.000 para nuevos acuerdos. Las expensas ganan peso en el costo total y la incertidumbre por los ajustes suma ruido al mercado - [Madera, industrialización y vivienda: por qué su uso gana espacio frente a la obra tradicional, cuánto vale edificar en ese sistema](https://ladrillo.info/madera-industrializacion-y-vivienda-por-que-el-sistema-gana-espacio-frente-a-la-obra-tradicional/): La construccion con madera avanza en la Argentina. Mejoran la eficiencia energetica y ofrecen mayor previsibilidad de costos. La vivienda unifamiliar lidera el proceso, mientras el debate frente al hormigon se traslada al mercado inmobiliario y a los edificios de mayor escala - [Cuáles son y donde están las cinco casas más caras en venta en el mundo: precios, lujo, superficies, ambientes y por qué son tan cotizadas](https://ladrillo.info/cuales-son-y-donde-estan-las-cinco-casas-mas-caras-en-venta-en-el-mundo-precios-lujo-superficies-ambientes-y-por-que-son-tan-cotizadas/): La exclusividad define a este grupo de propiedades únicas, que combinan valores récord con metrajes extraordinarias, decenas de ambientes, terrenos irrepetibles y amenities propios de un hotel privado, lo que explica por qué concentran el interés del mercado inmobiliario de ultra-lujo global - [Créditos hipotecarios UVA: qué bancos arrancan con las cuotas más bajas y dónde se abre la mayor brecha](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-uva-que-bancos-arrancan-con-las-cuotas-mas-bajas-y-donde-se-abre-la-mayor-brecha/): Las condiciones de cada entidad financiera marcan diferencias significativas en el valor de la cuota inicial. Qué conviene saber para intentar acceder a la vivienda propia y que se espera en el horizonte inmediato - [Cuales son los departamentos más vendidos de CABA y por qué, cuanto valen barrio por barrio](https://ladrillo.info/cuales-son-los-departamentos-mas-vendidos-de-caba-y-por-que-cuanto-valen-barrio-por-barrio/): Con precios aún contenidos en dólares y una demanda que volvió a activarse, una tipología se impone sobre el resto en el mercado inmobiliario porteño. Qué buscan los compradores, por qué se concentra la demanda en estas unidades funcionales y flexibles - [Mercado inmobiliario en el AMBA: cuánto cuesta comprar y alquilar hoy y qué barrios lideran las subas](https://ladrillo.info/mercado-inmobiliario-en-el-amba-cuanto-cuesta-comprar-y-alquilar-hoy-y-que-barrios-lideran-las-subas/): El metro cuadrado en dólares muestra subas moderadas y fuertes diferencias internas en compraventa. Varios barrios del norte encabezan la apreciación en CABA. Qué ocurre con los alquileres en el Gran Buenos Aires - [Construir sigue siendo caro, pero con menos sobresaltos: el metro cuadrado cerró 2025 cerca de los $2 millones](https://ladrillo.info/construir-sigue-siendo-caro-pero-con-menos-sobresaltos-el-metro-cuadrado-cerro-2025-cerca-de-los-2-millones/): Los costos de la construcción terminaron en niveles elevados, aunque con una desaceleración clara en el ritmo de aumentos. Un informe sectorial muestra qué rubros siguen presionando, cómo se movió el valor en dólares y por qué hoy planificar materiales, plazos y ubicación es clave para la viabilidad de nuevos proyectos - [Febrero trae nuevos valores de alquileres: qué pasa con los contratos de la ley derogada y los acuerdos post DNU, y cuáles son los ajustes](https://ladrillo.info/febrero-trae-nuevos-valores-de-alquileres-que-pasa-con-los-contratos-de-la-ley-derogada-y-los-acuerdos-post-dnu-y-cuales-son-los-ajustes/): Cuáles son los porcentajes de aumento para inquilinos, qué cambió en la negociación entre partes y qué aspectos no pasar por alto al finalizar el contrato. Cómo negociar bien sin la Ley de Alquileres - [Mercado inmobiliario: cómo evolucionaron los precios de compraventa y qué se espera en las ciudades más dinámicas](https://ladrillo.info/mercado-inmobiliario-como-evolucionaron-los-precios-de-compraventa-y-que-se-espera-en-las-ciudades-mas-dinamicas/): Un informe privado confirmó que el sector comenzó a dejar atrás la etapa de ajuste, con subas generalizadas en los valores de compraventa. El regreso del crédito hipotecario, un comprador más profesional y mejores expectativas macroeconómicas explican el repunte y marcan el pulso - [Arquitectura global: cuál es el nuevo ícono brutalista que reinterpreta el legado de Habitat 67, dónde queda y cómo es](https://ladrillo.info/arquitectura-global-cual-es-el-nuevo-icono-brutalista-que-reinterpreta-el-legado-de-habitat-67-donde-queda-y-como-es/): Un desarrollo de usos mixtos largamente esperado que se inaugura este año vuelve a poner al brutalismo en el centro de la escena arquitectónica global. Con una inversión multimillonaria en dólares, el proyecto propone una nueva lectura contemporánea del hormigón como lenguaje urbano - [De un monoambiente en Palermo a 150 propiedades en Miami: el negocio del alquiler temporario y por qué cada vez más argentinos invierten en Estados Unidos](https://ladrillo.info/de-un-monoambiente-en-palermo-a-150-propiedades-en-miami-el-negocio-del-alquiler-temporario-y-por-que-cada-vez-mas-argentinos-invierten-en-estados-unidos/): Martín Socstel, fundador de Beach Vibes – Property Management, pasó por el streaming de Ladrillo para analizar el crecimiento del alquiler temporario (short-term rental), la importancia de la gestión profesional y las claves para invertir y administrar propiedades en mercados como Miami y la Argentina - [Villa Devoto ante un nuevo ciclo urbano e inmobiliario: qué puede pasar con los precios tras la salida de la cárcel, hasta cuánto pueden subir](https://ladrillo.info/villa-devoto-ante-un-nuevo-ciclo-urbano-e-inmobiliario-que-puede-pasar-con-los-precios-tras-la-salida-de-la-carcel-hasta-cuanto-pueden-subir/): La futura mudanza del penal a Marcos Paz y la subasta del predio por la AABE abren un escenario de transformación en uno de los barrios más demandados del oeste porteño. Hoy los valores parten desde los USD 2.200 por m2 - [Las escrituras en CABA cerraron 2025 con casi 70.000 operaciones, entre los mejores registros de las últimas tres décadas: razones del avance](https://ladrillo.info/las-escrituras-en-caba-cerraron-2025-con-casi-70-000-operaciones-entre-los-mejores-registros-de-las-ultimas-tres-decadas-razones-del-avance/): El mercado inmobiliario porteño creció 26,8% interanual y se ubicó entre los cinco mejores años desde 1998. El crédito hipotecario fue clave durante el primer semestre, aunque mostró una desaceleración hacia el cierre del año, qué se espera - [Boom de escrituras en provincia de Buenos Aires: el mejor año en dos décadas con casi 150.000 operaciones de compraventa](https://ladrillo.info/boom-de-escrituras-en-provincia-de-buenos-aires-el-mejor-ano-en-dos-decadas-con-casi-150-000-operaciones-de-compraventa/): Con precios en dólares aún deprimidos, mayor volumen de oferta y un repunte parcial del crédito hipotecario, el mercado mostró una fuerte recuperación en 2025 frente a 2024, aunque con límites estructurales y señales dispares hacia adelante - [Construir distinto: el debate sobre industrialización, eficiencia y la vivienda, por qué Vaca Muerta y otros destinos impulsan obras de este tipo](https://ladrillo.info/construir-distinto-el-debate-sobre-industrializacion-eficiencia-y-la-vivienda-por-que-vaca-muerta-y-otros-destinos-impulsan-obras-de-este-tipo/): La construcción industrializada gana terreno en proyectos de vivienda y desarrollos productivos. El tema fue tratado por Lucas Salvatore de IDERO, y por Alejo García Guevara, de Dypsa, en el streaming de Ladrillo.Info - [Punta del Este, imán del Real Estate premium: qué se construye, zonas en auge, cuánto valen las viviendas y por qué concentra capitales argentinos](https://ladrillo.info/punta-del-este-iman-del-real-estate-premium-que-se-construye-zonas-en-auge-cuanto-valen-las-viviendas-y-por-que-concentra-capitales-argentinos/): Entre torres de lujo, residencias de marca y barrios privados, el principal balneario de Uruguay consolida su perfil como mercado inmobiliario premium de América del Sur. En los últimos años sumó más de 5 millones de m2 en obra y nuevos formatos residenciales que reconvirtieron su crecimiento urbano - [Es el edificio más alto del skyline de Mar del Plata y llegó a los 56 años: vecinos famosos y cuánto vale vivir allí hoy, por qué es tan fotografiado](https://ladrillo.info/es-el-edificio-mas-alto-del-skyline-de-mar-del-plata-y-llego-a-los-56-anos-vecinos-famosos-y-cuanto-vale-vivir-alli-hoy-por-que-es-tan-fotografiado/): Con 125 metros de altura y una silueta inconfundible frente al mar, es un ícono urbano. Su historia, la proeza técnica, los residentes ilustres y el valor actual de sus departamentos explican por qué sigue en el centro del mercado premium de la Costa Atlántica - [Sigue en venta "la casa del escándalo": lujo, mito y por qué nadie compró la vivienda de Pampita y Vicuña, cuánto vale](https://ladrillo.info/sigue-en-venta-la-casa-del-escandalo-lujo-mito-y-por-que-nadie-compro-la-vivienda-de-pampita-y-vicuna-cuanto-vale/): Fue hogar de una de las parejas más mediáticas del país y escenario de un episodio que quedó en la memoria colectiva. A diez años de aquel capítulo que también tuvo como partícipe a la China Suárez, la propiedad sigue en el mercado inmobiliario premium: cómo es, cuánto vale y por qué también se alquila - [Por qué comprar para destinar en locación: la rentabilidad del alquiler vuelve a ganar terreno en la Ciudad de Buenos Aires, cuáles son las razones](https://ladrillo.info/por-que-comprar-para-destinar-en-locacion-la-rentabilidad-del-alquiler-vuelve-a-ganar-terreno-en-la-ciudad-de-buenos-aires-cuales-son-las-razones/): Con precios de compra aún contenidos y alquileres en alza, la inversión en vivienda usada vuelve a mostrar retornos atractivos. Qué zonas lideran la renta y qué factores explican ese desempeño - [¿Conviene comprar o construir en un barrio privado? Costos, tiempos y por qué la reventa es una opción](https://ladrillo.info/conviene-comprar-o-construir-en-un-barrio-privado-costos-tiempos-y-por-que-la-reventa-es-una-opcion/): Con un valor de construcción que ya supera los USD 2.000 por m2 y llega a USD 2.500 en obras de calidad media-alta, el mercado de barrios cerrados muestra una tendencia clara y surgen interrogantes sobre que es más favorable ahora - [Se vendió el penthouse de Susana Giménez: la propiedad menos conocida de la Diva, cuánto se pagó y cómo será su renovación](https://ladrillo.info/se-vendio-el-penthouse-de-susana-gimenez-la-propiedad-menos-conocida-de-la-diva-cuanto-se-pago-y-como-sera-su-renovacion/): Cuenta con 400 m², vistas abiertas y se desarrolla en dos niveles. Fue el hogar de Susana Giménez durante los años 90, cuando vivía junto a Huberto Roviralta y también residía en su casa de Barrio Parque. Hoy el penthouse tiene nuevos propietarios - [Se vende "el Chalecito" de la Avenida 9 de Julio: cuánto vale y cómo es la historia de este ícono único del patrimonio porteño](https://ladrillo.info/se-vende-el-chalecito-de-la-avenida-9-de-julio-cuanto-vale-y-como-es-la-historia-de-este-icono-unico-del-patrimonio-porteno/): A pasos del Obelisco, el edificio que alberga el histórico chalecito en la azotea se ofrece en block dentro del mercado inmobiliario. Su valor, sus posibles destinos y una historia vinculada con la radiofonía en Buenos Aires. La terraza fue cuna de la radio en la Argentina - [Francisco Moya: "Sin crédito no hay mercado masivo, el Real Estate argentino opera con solo 2 de cada 10 operaciones financiadas"](https://ladrillo.info/francisco-moya-sin-credito-no-hay-mercado-masivo-el-real-estate-argentino-opera-con-solo-2-de-cada-10-operaciones-financiadas/): El fundador de Elevate, analizó en el streaming de Ladrillo.Info, por qué la falta de crédito hipotecario limita el crecimiento del mercado inmobiliario, qué diferencias observa frente a mercados como Estados Unidos y cómo la profesionalización, los procesos y la inversión en marketing aparecen como claves de cara a 2026 - [El Gran Anillo mide 2 km de largo: dónde queda la monumental obra de madera más grande del mundo](https://ladrillo.info/el-gran-anillo-mide-2-km-de-largo-donde-queda-la-monumental-obra-de-madera-mas-grande-del-mundo/): La estructura récord construida con más de 27.000 m3 de madera y una superficie superior a 61.000 m2 reconvierte la escala de la arquitectura sustentable, con foco en su diseño, materiales y función. Se utiliza para exposiciones - [Vaca Muerta activa la demanda 2026: el parque industrial privado ya recibe pedidos antes de entregar la tierra](https://ladrillo.info/vaca-muerta-activa-la-demanda-2026-el-parque-industrial-privado-ya-recibe-pedidos-antes-de-entregar-la-tierra/): Desde sus desarrollos en el GBA hasta su desembarco en Añelo, la compañía MERVA amplía su mapa de inversión con foco en housing petrolero y logística industrial. En una charla en Ladrillo.Info, Ezequiel Mercado analizó por qué la demanda en Vaca Muerta se adelanta a los plazos, cuáles son los desafíos de construir en un entorno hostil y qué señales se anticipan para 2026 - [Pinamar vuelve a estar entre los destinos más elegidos y anticipa una fuerte segunda quincena de enero: cuánto vale alquilar allí](https://ladrillo.info/pinamar-vuelve-a-estar-entre-los-destinos-mas-elegidos-y-anticipa-una-fuerte-segunda-quincena-de-enero-cuanto-vale-alquilar-alli/): Con altos niveles de ocupación, un mercado inmobiliario más segmentado y una agenda de eventos que empuja el consumo, el partido de Pinamar transita un inicio de temporada que consolida el interés para la segunda quincena de enero y reconfigura la forma de vacacionar en la Costa Atlántica - [Comprar a estrenar o usado, qué conviene, que hay que saber y qué se paga de comisión y gastos](https://ladrillo.info/comprar-a-estrenar-o-usado-que-conviene-que-hay-que-saber-y-que-se-paga-de-comision-y-gastos/): La brecha de precios, los costos de construcción y los gastos asociados definen una decisión clave para quienes buscan vivienda o inversión en el mercado inmobiliario - [Créditos hipotecarios: 2025 marcó el mejor año desde 2018 y abrió un nuevo techo para el financiamiento](https://ladrillo.info/creditos-hipotecarios-2025-marco-el-mejor-ano-desde-2018-y-abrio-un-nuevo-techo-para-el-financiamiento/): La reaparición del crédito impulsó al mercado inmobiliario, con el Banco Nación como actor central. Diciembre superó a noviembre pese a tasas más altas y scoring exigente. El desafío pasa ahora por sostener el volumen, ampliar la oferta bancaria y evitar que el rebote quede limitado a pocos jugadores - [Emilia Mernes desembarca en el Real Estate y se suma a una lista que llega hasta Messi  ](https://ladrillo.info/emilia-mernes-desembarca-en-el-real-estate-y-se-suma-a-una-lista-que-llega-hasta-messi/): La cantante formalizó su ingreso al negocio inmobiliario con la creación de una sociedad propia. El movimiento se inscribe en una tendencia que ya reúne a artistas, deportistas y figuras públicas, desde operadores locales hasta Lionel Messi con inversiones globales - [Luz verde al desarrollo inmobiliario hacia 2026: más proyectos en marcha, aun con costos elevados para edificar, qué se espera](https://ladrillo.info/luz-verde-al-desarrollo-inmobiliario-hacia-2026-mas-proyectos-en-marcha-aun-con-costos-elevados-para-edificar-que-se-espera/): Con costos de construcción en dólares que siguen en niveles históricamente altos, el desarrollo de viviendas enfrenta un escenario exigente. Sin embargo, una mayor previsibilidad macroeconómica, la reactivación del mercado de tierras y nuevas estrategias de negocio empiezan a delinear un 2026 con más proyectos en marcha, aunque con márgenes ajustados y decisiones cada vez más selectivas - [Hora Mundial 2026: el evento que acelera obras, inversiones, viviendas y ciudades en América del Norte](https://ladrillo.info/hora-mundial-2026-el-evento-que-acelera-obras-inversiones-viviendas-y-ciudades-en-america-del-norte/): Con Estados Unidos, México y Canadá como sedes, el Mundial 2026 activa un ciclo de edificaciones, infraestructura y capital que va mucho más allá del fútbol y deja un legado urbano, energético y económico de escala continental - [Magdalena Tato, segunda mujer al frente del Colegio de Escribanos de CABA: una matrícula con casi 70% femenino y una agenda de modernización](https://ladrillo.info/magdalena-tato-segunda-mujer-al-frente-del-colegio-de-escribanos-de-caba-una-matricula-con-casi-70-femenino-y-una-agenda-de-modernizacion/): En un nuevo Mano a Mano del streaming de Ladrillo.Info, conducido por Federico Miqueo, la flamante presidenta del Colegio de Escribanos porteño repasó el presente de la función notarial, el avance tecnológico, el vínculo con el mercado inmobiliario y el cambio cultural que refleja una matrícula donde las mujeres ya son amplia mayoría - [Procrear a subasta: el Gobierno definió remates de predios de este programa derogado, dónde quedan y precio base](https://ladrillo.info/procrear-a-subasta-el-gobierno-definio-remates-de-predios-de-este-programa-derogado-donde-quedan-y-precio-base/): El Gobierno nacional avanzó con la subasta pública de predios que pertenecían al ex Programa Procrear, a través del sistema oficial de ventas del Estado. Se trata de desarrollos urbanos con distintos grados de avance, que formaban parte de la línea Desarrollos Urbanísticos. Las subastas estarán abiertas a toda persona física o jurídica que cumpla los requisitos establecidos en los pliegos - [Alquileres Verano 2026: cuánto cuestan en Punta del Este y José Ignacio, qué zonas crecieron y cómo late el mercado del lujo](https://ladrillo.info/alquileres-verano-2026-cuanto-cuestan-en-punta-del-este-y-jose-ignacio-que-zonas-crecieron-y-como-late-el-mercado-del-lujo/): La temporada mostró mayor ocupación, precios más estables y una demanda concentrada en zonas clave. El segmento premium volvió a despegar del producto intermedio, con valores altos en proyectos de primera línea, mientras creció la oferta tradicional y se multiplicaron las advertencias para evitar estafas inmobiliarias - [Real Estate y lo que viene: 2025 cerró mejor y sentó las bases para un año más activo, ¿qué falta para crecer más?](https://ladrillo.info/real-estate-y-lo-que-viene-2025-cerro-mejor-y-sento-las-bases-para-un-ano-mas-activo-que-falta-para-crecer-mas/): Con más escrituras y cerca de las 70.000 en CABA, costos todavía altos para edificar y crédito hipotecario limitado por tasas, el mercado inmobiliario cerró el año con señales de reactivación selectiva y mira 2026 con prudente optimismo - [Construcción modular: el año que se despide consolidó un boom que reconfigura la vivienda en Argentina](https://ladrillo.info/construccion-modular-el-ano-que-se-despide-consolido-un-boom-que-reconfigura-la-vivienda-en-argentina/): Plazos más cortos, costos previsibles y acceso a financiamiento empujaron a la construcción modular como respuesta concreta al déficit habitacional y a la volatilidad del país - [Inocencia fiscal y dólares "debajo del colchón": ¿la nueva ley impulsa al mercado inmobiliario o el impacto será limitado?](https://ladrillo.info/inocencia-fiscal-y-dolares-debajo-del-colchon-la-nueva-ley-impulsa-al-mercado-inmobiliario-o-el-impacto-sera-limitado/): El Senado aprobó la Ley de Inocencia Fiscal que busca incentivar el uso de los “dólares del colchón”, pero tributaristas advierten que no se trata de un blanqueo. En el mercado inmobiliario crecen las consultas, aunque persisten los riesgos fiscales y la cautela. Qué cambia, qué no y por qué el efecto sería acotado - [Dónde se inauguró el puente más alto del mundo: un desafío de la ingeniería que, a 625 metros de altura, reduce un viaje de dos horas a dos minutos](https://ladrillo.info/donde-se-inauguro-el-puente-mas-alto-del-mundo-un-desafio-de-la-ingenieria-que-a-625-metros-de-altura-reduce-un-viaje-de-dos-horas-a-dos-minutos/): La obra fue inaugurada recientemente en un país de Asia y se convirtió en un nuevo hito global. Con una inversión millonaria, más de tres años de trabajos y soluciones técnicas inéditas para un entorno extremo, la estructura no solo rompe récords, sino que integra la conectividad, impulsa el desarrollo regional y consolida a la zona como un polo mundial de grandes infraestructuras - [Eduardo Spósito: más de 7 millones de m2 construidos y fue contundente, “Argentina tiene una oportunidad de volverse un país predecible”](https://ladrillo.info/eduardo-sposito-mas-de-7-millones-de-m2-construidos-y-fue-contundente-argentina-tiene-una-oportunidad-de-volverse-un-pais-predecible/): En un nuevo Mano a Mano del streaming de Ladrillo.Info, el ingeniero civil, docente y referente de la construcción Sustentable repasó una trayectoria de más de cuatro décadas, analizó el desfasaje entre costos y precios, comparó la Argentina con otros mercados de la región y dejó una definición de fondo sobre el momento que atraviesa el país y el sector - [No es Brasil ni la Costa Atlántica, por qué crecieron los alquileres en barrios privados: se siguen haciendo acuerdos para pasar el verano, qué no puede faltar](https://ladrillo.info/no-es-brasil-ni-la-costa-atlantica-por-que-crecieron-los-alquileres-en-barrios-privados-se-siguen-haciendo-acuerdos-para-pasar-el-verano-que-no-puede-faltar/): Las consultas subieron un 25% al compararse con el año pasado. La seguridad y la posibilidad de trabajar cerca de la Ciudad impulsan reservas que superan los USD 2.800 por mes en las zonas más exclusivas - [Esquina irrepetible en Retiro: el edificio Minner, viaje por la joya racionalista de balcones curvos, su historia y cuánto vale vivir allí](https://ladrillo.info/esquina-irrepetible-en-retiro-el-edificio-minner-viaje-por-la-joya-racionalista-de-balcones-curvos-su-historia-y-cuanto-vale-vivir-alli/): Diseñada en los años 30 por Jorge Kálnay, esta obra patrimonial se destaca por su calidad constructiva, su diálogo urbano con el entorno y una tipología residencial que sigue despertando interés en el segmento premium. Es vecina de otra joya, el llamado Palacio Estrugamou - [El terreno del Parque de la Costa será subastado por el Estado y se perfila como uno de los desarrollos urbanos más codiciados del norte del GBA](https://ladrillo.info/el-terreno-del-parque-de-la-costa-sera-subastado-por-el-estado-y-se-perfila-como-uno-de-los-desarrollos-urbanos-mas-codiciados-del-norte-del-gba/): La Agencia de Administración de Bienes del Estado (AABE) avanzará con la venta de un predio estratégico en Tigre, de más de 51.000 m2 y frente al río Luján, una operación que ya despertó interés en el mercado inmobiliario por su escala y potencial de reconversión urbana - [Las escrituras de compraventa cayeron 8,8% en noviembre en CABA, primer descenso del año: razones detrás del retroceso](https://ladrillo.info/las-escrituras-de-compraventa-cayeron-88-en-noviembre-en-caba-primer-descenso-del-ano-cuales-son-las-razones/): Mercado inmobiliario porteño. La cantidad de escrituras mostró en noviembre su primera caída interanual de 2025, afectada por distintas cuestiones. Pese al retroceso mensual, el sector proyecta un cierre de año cercano a las 70.000 compraventas, entre los mejores registros desde 1998 - [Las escrituras cayeron 19% en noviembre en la Provincia de Buenos Aires tras el mejor octubre en 20 años: cuales son las causas](https://ladrillo.info/las-escrituras-cayeron-19-en-noviembre-en-la-provincia-de-buenos-aires-tras-el-mejor-octubre-en-20-anos-cuales-son-las-causas/): La cantidad de compraventas retrocedió frente a un mes récord, marcado por el fuerte impulso del crédito hipotecario. Aunque el mercado mantiene una suba interanual, la baja mensual refleja mayor cautela de los compradores. Mar del Plata, La Plata y Vicente López concentraron el mayor volumen de operaciones - [En dónde se levanta el edificio más alto de América Latina: se inauguraría antes del inicio del Mundial de 2026 de fútbol](https://ladrillo.info/en-donde-se-levanta-el-edificio-mas-alto-de-america-latina-se-inauguraria-antes-del-inicio-del-mundial-de-2026-de-futbol/): Con 484 metros de altura y una inversión multimillonaria, la Torre Rise apunta a convertirse en el rascacielos más elevado del continente. El proyecto combina oficinas, viviendas, hotel de lujo, áreas comerciales y un mirador panorámico - [Créditos, alquileres y la ofensiva contra los ilegales: Marta Liotto analizó el presente del Real Estate y fue a fondo contra las franquicias](https://ladrillo.info/creditos-alquileres-y-la-ofensiva-contra-los-ilegales-marta-liotto-analizo-el-presente-del-real-estate-y-fue-a-fondo-contra-las-franquicias/): En un nuevo episodio del streaming de Ladrillo.Info, la presidenta del Colegio Inmobiliario porteño trazó un diagnóstico integral del mercado, desde la dinámica de ventas y alquileres hasta el vínculo institucional con la Ciudad. En diálogo con Federico Miqueo, defendió la matriculación profesional y advirtió sobre el impacto de prácticas irregulares en la confianza del consumidor - [A dos años del fin de la Ley de Alquileres, el mercado volvió a moverse: cuales son los últimos ajustes de los contratos](https://ladrillo.info/a-dos-anos-del-fin-de-la-ley-de-alquileres-el-mercado-volvio-a-moverse-cuales-son-los-ultimos-ajustes-de-los-contratos/): Con más oferta, contratos más flexibles y subas de precios moderadas, el mercado de alquileres en la Ciudad de Buenos Aires dejó atrás la crisis de escasez que marcó 2023 y muestra un nuevo equilibrio - [Mapa de remates 2025: Argencons, Costantini y Coto se repartieron los últimos grandes lotes públicos de CABA, cuales fueron y revalorización futura](https://ladrillo.info/mapa-de-remates-2025-argencons-costantini-y-coto-se-repartieron-los-ultimos-grandes-lotes-publicos-de-caba-cuales-fueron-y-revalorizacion-futura/): La venta de activos ferroviarios, predios militares y decomisos por corrupción reconfigura el puerto y los barrios del norte con inversiones que superan los USD 250.000.000. Precios del m2 de esas zonas y a cuanto podrían comercializarse los proyectos futuros - [Comprar vivienda en CABA será más barato desde 2026: alivio en Impuesto a los Sellos y el impacto en el mercado inmobiliario](https://ladrillo.info/comprar-vivienda-en-caba-sera-mas-barato-desde-2026-alivio-en-impuesto-a-los-sellos-y-el-impacto-en-el-mercado-inmobiliario/): La Ciudad reducirá el Impuesto a los Sellos en operaciones inmobiliarias y eliminará el gravamen sobre créditos hipotecarios para vivienda única. La medida baja costos de entrada, mejora la ecuación de compra y suma previsibilidad, aunque el efecto estructural dependerá del crédito y la estabilidad económica - [Por qué una parte de los USD 20.000 millones del Blanqueo liberados desde enero podría ir al ladrillo](https://ladrillo.info/por-que-una-parte-de-los-usd-20-000-millones-del-blanqueo-liberados-desde-enero-podria-ir-al-ladrillo/): Con incentivos fiscales en discusión, escasa oferta de unidades nuevas y una menor preferencia por la dolarización pasiva, el mercado inmobiliario aparece como una alternativa concreta frente a la libre disponibilidad de los fondos ahora sincerados - [¿Llegó la tregua en las expensas? Los análisis que muestran una desaceleración y abren dudas sobre 2026](https://ladrillo.info/llego-la-tregua-en-las-expensas-los-analisis-que-muestran-una-desaceleracion-y-abren-dudas-sobre-2026/): Distintos relevamientos confirmaron que el gasto mensual de los consorcios dejó de crecer por encima de la inflación tanto en CABA como en provincia. La moderación de costos, el fin de gastos extraordinarios y un escenario macro más previsible explican el freno, aunque especialistas advierten que salarios, servicios y mantenimiento seguirán presionando el bolsillo - [“Si no te actualizás, te pasan por arriba”: Gustavo Ortolá Martínez anticipó cómo invertir y moverse en el nuevo ciclo inmobiliario](https://ladrillo.info/si-no-te-actualizas-te-pasan-por-arriba-gustavo-ortola-martinez-anticipo-como-invertir-y-moverse-en-el-nuevo-ciclo-inmobiliario/): El fundador de LIKE Propiedades y titular de la Academia Real Estate analizó en el streaming de Ladrillo.Info el momento del mercado, el regreso del crédito, el rol de la tecnología y por qué 2026 aparece como una ventana clave para invertir. Sostuvo que el negocio ya no es individual sino colaborativo y que la profesionalización dejó de ser opcional. - [El Gobierno propone eximir Ganancias en la venta y el alquiler de viviendas y apunta a reactivar el mercado inmobiliario en 2026](https://ladrillo.info/el-gobierno-propone-eximir-ganancias-en-la-venta-y-el-alquiler-de-viviendas-y-apunta-a-reactivar-el-mercado-inmobiliario-en-2026/): El proyecto enviado al Congreso elimina el impuesto sobre la ganancia en la compraventa de inmuebles y en los alquileres para casa habitación. Especialistas señalan que la medida puede incentivar la inversión, ampliar la oferta y movilizar el ahorro hacia el ladrillo a partir del 1 de enero de 2026 - [Alquileres Verano 2026: ¿Cuánto cuesta pasar Navidad y Año Nuevo en distintas ciudades del país y qué tener en cuenta?](https://ladrillo.info/alquileres-verano-2026-cuanto-cuesta-pasar-navidad-y-ano-nuevo-en-distintas-ciudades-del-pais-y-que-tener-en-cuenta/): Desde el norte hasta la Patagonia, incluyendo los principales destinos de la Costa Atlántica, los precios para celebrar Navidad o Año Nuevo varían según las ciudades, el tipo de alojamiento y los servicios incluidos. Cómo viene la demanda y operaciones para el verano ## Pages - [estilonews (DUPLICAR)](https://ladrillo.info/estilonews-duplicar/): Facebook Twitter Youtube Ver Stream Entrevistas El Impacto de la Economía en los Precios de las Propiedades Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. 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